Institucional

Em 2002 foi lançado um loteamento de chácaras de lazer próximo ao KM 157 da rodovia Castelo Branco. Inovador pela proposta urbanística e inovador pelas dimensões.

Da área total, de cerca de 640 mil de metros quadrados, 515 mil m2 foram destinados às propriedades e os restantes 125 mil metros quadrados, compostos de matas e aquíferos, foram definidos como áreas de preservação.

O loteamento, inserido em uma área rural do Município de Porangaba e limítrofe com o Município de Quadra, era uma região praticamente deserta. Era atravessada por uma estrada municipal, a Estrada Municipal dos Ferreiras, que unia o vilarejo de Adelio (um agrupamento de poucas casas).

Após as vendas iniciais, os primeiros dez anos caracterizaram-se por um marasmo. A falta dos investimentos prometidos na venda provocou um declínio. Em meados de 2006 foi criada a Associação dos Proprietários do Residencial Fazenda Victoria, à época denominada APRFV

Início da associação do Residencial Fazenda Victoria

Com a organização da sociedade iniciaram-se os investimentos em infraestrutura e a vida orgânica da associação movimenta o residencial até os dias de hoje.

Naquele momento, a paisagem do residencial era marcada pela aridez, tanto do ponto de vista de sua vegetação quanto pela pouca presença da fauna silvestre.

Com o passar do tempo e com a ocupação dos lotes, foram sendo formados pomares. Estes propiciaram a atração de pássaros, mamíferos e outros exemplares da fauna que, além de se alimentarem dos frutos, acabavam por dispersar nas redondezas as sementes de essências nativas que carregavam em seu tato gastrointestinal.

Vinte anos depois, podemos verificar a presença de um ambiente com uma flora exuberante e com uma diversidade de exemplares da fauna silvestre extremamente significativa.

No que se refere à presença de mamíferos, são vistos com frequência as lebres, tatus, esquilos e veados. Sendo que encontrá-los no Residencial é um sinal de que há condições adequadas para o desenvolvimento da vida selvagem.

Muitos desses animais habitam as zonas de mata do Residencial, porém outros – tanto aves como mamíferos – usam o território como zona de procriação, alimentação ou de trânsito. Sua preservação é de fundamental importância para a vida silvestre local, como também para a vida daqueles que usam o local como parte de um corredor ecológico natural.

Conheça mais sobre o Residencial Fazenda Victoria:

Contribui para a riqueza ambiental do Residencial o seu manancial hídrico composto por 6 lagos. Ao longo destes 20 anos a Associação construiu e implantou um sistema de captação, tratamento e distribuição de água para todos os lotes dentro do padrão Sabesp

Neste período também foram melhorados 9 km de ruas existentes no loteamento. Tudo isso foi feito sem ônus para o município de Porangaba.

Hoje a Associação possui uma infraestrutura adequada à administração do seu território e, por estatuto, atua na defesa e preservação do meio ambiente, conforme sua vocação original.

O ponto de controle de acesso que dá acesso ao residencial, e feito pela Estrada Municipal do Bairro dos Ferreiras (portaria).

A APRFV administra o Residencial, realizando a cobrança da taxa de manutenção para o rateio das despesas para aplicação em conservação das vias públicas, distribuição de água tratada, manutenção de jardins e área de integração.

Há uma Segurança Patrimonial terceirizada que se responsabiliza pelos controles de acesso e pela realização de ronda 24 horas por dia, além dos vigilantes que fazem os controles de acesso.

Diferenciais

Lazer